Экспертиза сметной документации

Специалисты нашей компании проведут независимую экспертизу сметной документации, с целью:

1) проверки правильности расчета стоимости работ и выбора соответствующих коэффициентов;
2) определения полноты состава сметной документации предоставленной на проверку;
3) установления соответствия объемов выполненных работ, объемам, указанным в смете;
4) определения объема сметной документации необходимой для проведения реконструкции или капитального ремонта.

Грамотная экспертиза сметной документации позволяет обнаружить серьезные ошибки, допущенные при выполнении расчетов и составлении документов, выборе понижающих и повышающих коэффициентов, применение которых способствует удорожанию или удешевлению совокупной сметной стоимости. 

Проведение качественного аудита, позволяет уберечь заказчика, от появления необоснованных материальных издержек, вызванных скрытыми манипуляциями подрядчиков.

Для искусственного удорожания сметы  могут быть использованы следующие методы:

1) применение неправильных коэффициентов для расчета сметной стоимости работ;
2) намеренное увеличение величины накладных расходов;
3) использование строительных материалов низкого качества, для уменьшения фактической стоимости строительства;
4) дублирование материалов или работ, уже прописанных в составе сметной документации, ранее оплаченных или уже предъявленных к оплате;
5) необоснованный перенос оплаты работ на более поздний срок в целях использования в сметных расчетах повышающих коэффициентов, обуславливающих рост цен на материалы;
6) включение в смету работ, выполнение которых в рамках проекта не является обязательным.

Первоначально анализируя сметную документацию, определяют позиции, расчет которых выполнили правильно.  Затем находят разделы, в которых допущены грубые ошибки либо необоснованно завышены стоимостные показатели.

Сформировав  выводы о составе смет, проводят фактическое обследование участка строительства, чтобы определить объем выполненных работ. На основе анализа полученных данных эксперты выявляют достоверную стоимость строительства, сравнивая полученное значение, с показателями сметы.

Процедура экспертизы сметной документации строго регламентирована законодательными актами в области строительства. Команда опытных экспертов нашей компании обладает достаточной компетенцией и всеми  необходимыми ресурсами, для осуществления  качественной строительной экспертизы в короткие сроки.