Проверка достоверности сметной документации

В процессе организации строительно-монтажных работ, их исполнители ориентируются на сметные расчеты. Наибольший интерес для них, представляют разделы, в которых рассчитана стоимость выполнения работ и  строительных материалов.

Перед утверждениям, все разделы проектной и сметной документации проходят обязательную экспертизу. Её проведение необходимо для того, чтобы исключить необходимость внесения корректировок и повторного расчета смет.

Команда компетентных специалистов проверяет правильность расчета сметной стоимости строительства. Все материалы, перечисленные  в смете, должны иметь собственное наименование, цену и величину потенциальных расходов.

В сметной документации должен указываться справочник базовых цен, на основании которого производились расчеты. Расценки справочника, на момент составления сметы должны оставаться актуальными.

Эксперты тщательно проверяют соответствие сметной стоимости региональным нормативным базам. Стоимость оборудования, не обозначенная в смете, должна быть подтверждена прайс-листами.

Кроме этого, проверяется соответствие объема работ, указанного в смете, современным  строительным требованиям, устанавливается необходимость их выполнения.

Многие подрядные организации идут на хитрость, указывая на страницах сметной документации, виды работ, дублирующие друг друга под разными названиями.
В результате подобных манипуляций, совокупная стоимость выполнения работ значительно повышается, что вызывает множество вопросов при прохождении экспертизы.

Экспертная проверка достоверности сметной документации предусматривает её проверку на достоверность на необходимость использования конкретных строительных материалов.
С целью искусственного удорожания стоимости, в состав сметы  могут быть добавлены материалы, абсолютно не нужные для выполнения работ.

Возможна и обратная ситуация, когда перечень необходимых материалов, является неполным. Такое поведение подрядчиков  приводит к удешевлению стоимости работ, которое влечет для заказчика дополнительные материальные издержки, т.к. в дальнейшем, использования неуказанных материалов просто не удастся избежать.

Компетентная проверка достоверности сметной документации позволяет избежать нежелательных трат и  осуществлять пристальный контроль над действиями подрядных организаций.

Выполнение работ по возведению зданий и сооружений регулируется огромным количеством нормативно-технических документов по этой причине, установить соответствие сметной документации широкому спектру нормативов под силу только экспертам.

Выполнение отдельных видов строительных работ, регламентируется, не только нормативными документами в области строительства, но и нормами пожарной безопасности и обширным перечнем государственных стандартов, степень соответствия которым аналогично определяется в процессе экспертизы.

По её окончанию заказчик получает на руки заключение, в котором отражаются выводы экспертов о степени соответствия сметной документации,  всем действующим нормативным документам. В составе заключения, будут перечислены выявленные достоинства, и даны рекомендации по устранению имеющихся недостатков.