Составление сметной документации

Составлением сметной документации следует заняться задолго до начала строительства. Тщательный и неторопливый подход, позволит достичь желаемого результата, избежав необоснованных трат и грубых просчетов.

Строительная смета- это документ, четко определяющий и обосновывающий необходимый перечень затрат, на каждом этапе строительства. В составе сметы отражаются временно-финансовые затраты на выполнение отдельных видов работ: кладка стен, заливка бетона, установка окон и так далее. Помимо этого, в смете указывается нужное количество строительных материалов, их наименования и качественные характеристики.

В своих расчетах инженер-сметчик обязан учесть большое количество различных нюансов: сезонность, природно-климатические особенности в районе строительства, существующий уровень инфраструктуры, текущее состояние дорожной сети, наличие жилых домов в непосредственной близости от строительной площадки и многое другое.

В окончательную редакцию сметы обычно включают и непредвиденные расходы, которые могут неожиданно возникнуть во время стройки. В таком случае, каждая потенциальная  трата должна сопровождаться пояснительной записью сметчика, содержащей обоснование возможной траты и приблизительный  расчет предполагаемых финансовых вложений.

Составлением строительных смет должны заниматься опытные специалисты, имеющие большой опыт работы в строительной отрасли.

При детальном рассмотрении и утверждении сметных документов должны присутствовать представители со стороны заказчика и исполнителя работ.  В этом случае, стороны получат возможность проверить и согласовать смету, выработать план действий, при возникновении спорных ситуаций. При использовании такого подхода, строительство будет осуществляться согласно утвержденному плану, что позволит снизить градус напряженности.

При составлении строительных смет, важно учитывать не только финансовый, но и юридический аспект вопроса. Ведь грамотная смета, помогает  обнаружить мошенническую линию поведения, в действиях некоторых подрядчиков. Если их предварительные и итоговые расчеты значительно разнятся, стоит весьма пристально рассмотреть возможные причины и проанализировать их.

При выполнении расчетов, помимо общей стоимости работ и строительных материалов  важно учитывать детали, влияющие на итоговый финансовый результат. Не стоит экономить на работе квалифицированного сметчика, лучше выбрать профессионала.