Оценка основных средств
Компания предлагает комплекс высококачественных услуг по независимой оценке основных средств, подлежащих списанию с баланса предприятия. Имущество, устаревшее по причине физического и морального износа подлежит списанию, поскольку оно становится не способным приносить доход, и его содержание и использование становится нецелесообразным.
Прежде, чем списать имущество с баланса предприятия, специалисты рекомендуют провести оценку его стоимости. Большей частью это правило актуально для организаций и предприятий государственной формы собственности. Методы и правила списания регулируются действующим законодательством. Отчет об оценке стоимости списываемого имущества является обоснованием цены, по которой имущество может быть выставлено на торги, т.е. реализовано.
В оценку стоимости в данном случае входит определение реальной рыночной стоимости объектов оценки, а также оценка величины издержек, связанных с проведением инвентаризации, подготовкой к реализации и продажей средств, подлежащих списанию.
Поскольку в условиях рыночной экономики цена на основные производственные фонды может изменяться в зависимости от состояния рынка, то очень важно провести оценку непосредственно, перед списанием, чтобы получить наиболее точный результат. Министерство финансов РФ регулирует порядок списания основных фондов: материалов, деталей и комплектующих, в соответствии с которым осуществляется независимая оценка их реальной стоимости.
В каких случаях целесообразно проведение независимой оценки списываемых основных средств:
- при физическом и моральном износе, не позволяющем дальнейшее использование основных средств;
- в случае купли продажи или смене собственника предприятия;
- при внесении имущества предприятия в уставный фонд акционерного общества;
- при формировании совместного предприятия;
- при невозможности фондов предприятия приносить дальнейший доход;
- при авариях и стихийных бедствиях, в результате которых имущество утратило свои эксплуатационные свойства;
- в результате инвентаризации, установившей недостачу, утрату или порчу списываемых средств;
- при реконструкции предприятия и ликвидации устаревшего имущества.